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明升88手机网址:东莞地区购房者的社保缴费期和住宅销售限购期

时间:2020/7/26 9:02:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:今年以来,东莞的房价大幅上涨,一手和二手房的涨幅都非常惊人,曾经引领全国房价上涨。一手房方面,东莞万江区、厚街镇、东城区涨幅尤为强劲。其中,万江指数同比上涨48.8%;二手房价格大幅上涨,尤其是松山湖、南城区等地区。总体来说,房价突破了每平方米4万元(人民币,下同),甚至有些房子也涨到了每平方米6万元。为调控房价,东莞...

今年以来,东莞的房价大幅上涨,一手和二手房的涨幅都非常惊人,曾经引领全国房价上涨。一手房方面,东莞万江区、厚街镇、东城区涨幅尤为强劲。其中,万江指数同比上涨48.8%;二手房价格大幅上涨,尤其是松山湖、南城区等地区。总体来说,房价突破了每平方米4万元(人民币,下同),甚至有些房子也涨到了每平方米6万元。

为调控房价,东莞12个部门25日联合发布了东莞市“史上最严”的房地产市场调控政策,对土地供应、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管、舆论引导等9个方面进行了规范。

根据新政,非东莞居民购买第一套住房(含二手房)需在东莞连续缴纳社保1年以上,在东莞购买第二套住房需连续缴纳社保2年以上。房产证在2年后改为3年。与之前的政策相比,新政策延长了东莞地区购房者的社保缴费期和住宅销售限购期。

在东莞以外的城市通过公积金申请贷款的购房者,需要配偶中至少有一人在东莞有常住户口。对于新建房价远高于周边平均水平但无法解释原因的房产,东莞将暂停发放预售许可。

在二手房市场,东莞将对操纵二手房价格、集体涨价、“阴阳合同”骗取贷款等行为依法追究责任,防止房地产市场乱象频发。(完成)


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